门面出租合同书

门面出租合同书

甲方：XXX 身份证号码：422325XXXXXXXXXXXX 乙方：XXX 身份证号码：429006XXXXXXXXXXXX

甲方现有XX大道XX小区X号楼XX号门面房出租给乙方从事 行业经营，经双方协议，达成如下合同。

一、合同期暂定叁年，自XXXX年X月XX日至XXXX年X月XX日止。（以公历计算）

二、乙方需付甲方租金：每年壹万零捌佰圆整（￥：10800.00元），分年度付款。乙方需每年提前一个月交清本年度租金。第一年租金在签合同之日一次性付清，之后每年提前一个月交清第二年度租金。

三、门面装修费用由乙方承担，甲方不承担任何装修费用。

四、乙方在租赁期间，若需装修、改建门面需得到甲方同意方可动工，并不得对房屋主体结构有变动，合同期间，乙方不得将门面私自转租、转让或转借他人。如果因特殊情况确需转租，乙方须交清至退房时的所有费税，并通知甲方，由甲方与第三方签订合同生效后，甲乙双方合同终止。转租时装修费由乙方与第三方协商解决，甲方不管。

五、乙方在租赁期间必须遵守当地法律法规，认真做好防范工作，严禁利用该店进行违法活动，否则，一切事故、纠纷造成的后果由乙方承担，与甲方无关。

六、乙方退门面给甲方时，若门面内外及其他有损坏，乙方应负责维修。对于店牌、装饰品等属于乙方的财产能搬走的搬走，

不能搬走的不能对门面有任何损害。

七、合同期间乙方自行承担房屋，水电维修及水电、卫生和其他相关费用和费税。合同期满，乙方无意再续租须提前一个月通知甲方，否则乙方须赔偿甲方一个月门面租金。退房前乙方须交清至退房时的各项费税。

八、合同期内甲乙双方不得随意撤消、更改或不履行本合同条款，如有一方违约，则赔偿对方违约金5000元，合同自行终止。若是国家政策重大变更，影响双方利益，则协商解决问题。

九、租赁期，乙方如发生火、电、水等意外灾害，与甲方无任何关系。

十、合同期满，乙方三到五天内退回门面。若乙方续租则根据市场行情，参照同结构其它邻居门面议价，在同等条件下，乙方享有续租优先权。

十一、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方（签字）： 乙方（签字）

年 月 日

附：甲方家庭住址：

电 话：

乙方家庭住址：

电 话：